JAKARTA – Pemerintah menyiapkan sejumlah aturan dan insentif, guna meningkatkan daya tarik investor untuk membangun Ibu Kota Nusantara (IKN), Nusantara di Kabupaten Penajam Paser Utara (PPU), Provinsi Kalimantan Timur. Di sektor pertanahan, di antaranya Hak Guna Bangunan (HGB) dapat diberikan sampai jangka waktu 80 tahun.
Demikian disampaikan Menteri ATR/BPN Hadi Tjahjanto, dalam pemaparan Hasil Survei Nasional INDIKATOR ‘Sikap Publik terhadap Program Reformasi Pertanahan dan Perpajakan’ secara virtual, berlangsung Kamis (6/10).
“Rencananya kita akan berikan satu perizinan bagi investor di sana (IKN) selama 80 tahun itu dibagi 3 tahap, tapi kita bisa berikan izin langsung 80 tahun,” kata Hadi seraya menambahkan, bahwa pemanfaatan HGB dapat diperpanjang lagi sesuai perjanjian antara Badan Otorita IKN dengan pelaku usaha. Perpanjangan bisa saja diberikan selama pemanfaatannya demi kepentingan masyarakat.
“Memang ada permintaan kalau bisa sampai 110 tahun, namun konsep itu masih terus kita kerjakan. Kalau dilihat dari keinginan itu bisa, karena HGB 80 tahun itu apabila masih dimanfaatkan dengan baik dan untuk kepentingan masyarakat, kita masih bisa perpanjang lagi sampai 80 tahun lagi sehingga 160 (tahun), namun kita izinkan nanti adalah selama 80 tahun,” jelas Hadi.
Hal itu berbeda dengan pemanfaatan HGB yang berlaku saat ini. Dalam Undang-undang (UU) Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Pasal 35, HGB diberikan dalam jangka waktu paling lama 30 tahun dan dapat diperpanjang maksimal 20 tahun, atas permintaan pemegang hak mengingat keperluan serta keadaan bangunannya.
Kembali ke Hadi, mantan Panglima TNI itu menjelaskan ada 9 wilayah perencanaan di IKN. Sebanyak 4 di antaranya saat ini sudah selesai untuk Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan tinggal menunggu disahkan Kepala Badan Otorita IKN.
“Kemudian 5 wilayah perencanaan sendiri yang sekarang sudah kita lakukan bantuan teknis itu akan selesai di akhir 2022, sehingga praktis kegiatan-kegiatan di IKN sekarang berjalan dengan baik dan kami optimis bahwa semuanya lancar sesuai dengan yang kita inginkan bersama,” tandasnya.
Sumber : Detikcom | Editor : TMC
